УТВЕРЖДЕНА
общим собранием
"___" ____________ 20___ г.
Протокол №__________
Смета расходов
"Смета доходов и расходов на 2021 год"
за период с 01.01.2021 по 31.12.2021
| Смета доходов и расходов на 2021 год | ||||
| Параметр распределения: 10179.6 м. кв. | ||||
| Доходы | ||||
| Доходы от аренды и парковки | План дохода в год | Доход в месяц всего | Доход на 1 м. кв. в год | Доход на 1 м.кв. в месяц |
| Оплата ночной и дневной парковки | 500 000,00р. | 41 666,67р. | 49,12р. | 4,09р. |
| Сдача в аренду МОП и доход от рекламы | 250 000,00р. | 20 833,33р. | 24,56р. | 2,05р. |
| Итого доходы от аренды и парковки: | 750 000,00р. | 62 500,00р. | 73,68р. | 6,14р. |
| Расходы | ||||
| Расходы | План расхода | Расход в месяц всего | Расход на 1 м. кв. в год | Расход на 1 м.кв. в месяц |
| Вывоз снега | 200 000,00р. | 16 666,67р. | 19,65р. | 1,64р. |
| Дератизация | 25 000,00р. | 2 083,33р. | 2,46р. | 0,20р. |
| Аренда грязеудерживающих ковриков | 45 000,00р. | 3 750,00р. | 4,42р. | 0,37р. |
| Обслуживание ИТП (технический контроль, обслуживание приборов, трубопроводов, насосов, предоставление отчетов о потребленной тепловой энергии), аварийные работы | 120 000,00р. | 10 000,00р. | 11,79р. | 0,98р. |
| Обслуживание общестроительной части общедолевого имущества, систем водопровода, канализации, отопления | 119 000,00р. | 9 916,67р. | 11,69р. | 0,97р. |
| Обслуживание силового электрооборудования, шкафов, щитов, замена ламп, устранение аварий на электросетях общедолевого имущества | 119 000,00р. | 9 916,67р. | 11,69р. | 0,97р. |
| Обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа (с учетом монтажа докупаемого оборудования) | 12 000,00р. | 1 000,00р. | 1,18р. | 0,10р. |
| Организация аварийно-диспетчерской службы по дому круглосуточно | 120 000,00р. | 10 000,00р. | 11,79р. | 0,98р. |
| Обслуживание СОУЭ (пож. сигнализация) | 60 000,00р. | 5 000,00р. | 5,89р. | 0,49р. |
| З/п председателя (без учета налогов) | 420 000,00р. | 35 000,00р. | 41,26р. | 3,44р. |
| З/п бухгалтера (без учета налогов) | 216 000,00р. | 18 000,00р. | 21,22р. | 1,77р. |
| Услуги дворника по договору | 192 000,00р. | 16 000,00р. | 18,86р. | 1,57р. |
| Услуги уборщицы по договору | 240 000,00р. | 20 000,00р. | 23,58р. | 1,96р. |
| Услуги паспортиста | 36 000,00р. | 3 000,00р. | 3,54р. | 0,29р. |
| Охрана общедолевого имущества и придомовой территории (один пост круглосуточно) | 1 182 000,00р. | 98 500,00р. | 116,11р. | 9,68р. |
| Налоги на з/п | 320 000,00р. | 26 666,67р. | 31,44р. | 2,62р. |
| Налог УСН | 5 000,00р. | 416,67р. | 0,49р. | 0,04р. |
| Ремонтные работы (МОП одного подъезда, восстановление плитки, замена оборудования, монтаж пож. сигнализации в МОП) в т.ч. Проектные работы, заказ нового тех. Паспорта на МОП | 500 000,00р. | 41 666,67р. | 49,12р. | 4,09р. |
| Материалы для ремонтных работ | 300 000,00р. | 25 000,00р. | 29,47р. | 2,46р. |
| Страхование ответственности (лифты и ответственность перед третьими лицами) | 26 000,00р. | 2 166,67р. | 2,55р. | 0,21р. |
| Техническое обслуживание лифтов (Лифт-сервис), Техосвидетельствование лифтов (один раз в год), Ремонтные работы | 100 000,00р. | 8 333,33р. | 9,82р. | 0,82р. |
| Канцтовары, услуги связи, интернет, домен сайта | 25 000,00р. | 2 083,33р. | 2,46р. | 0,20р. |
| Услуги юриста | 75 000,00р. | 6 250,00р. | 7,37р. | 0,61р. |
| Обслуживание расчетного счета в банке, в т.ч. проценты за прием платежей | 90 000,00р. | 7 500,00р. | 8,84р. | 0,74р. |
| Всего расходов: | 4 547 000,00р. | 378 916,67р. | 446,68р. | 37,22р. |
| Снижение расходов за счет аренды и парковки: | - 750 000,00р. | - 62 500,00р. | - 73,68р. | - 6,14р. |
| Итого: | 3 797 000,00р. | 316 416,67р. | 373,00р. | 31,08р. |
| ТАРИФ НА СОДЕРЖАНИЕ 1 КВ.М НА 2021 ГОД: | 31,08р. | |||
Параметр распределения: 10179.600 м. кв.
Количество объектов: 1
| Статья расхода | План расхода | Перерасход / экономия | Итого расход | Расход в мес. | Расход на 1 м. кв. | Расход на 1 м. кв. в мес. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Итого: | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
Председатель правления ТСЖ
__________________________________
Бухгалтер ТСЖ
__________________________________